1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
90.8万円/㎡
前年比+26.9%
杉並区
124.2万円/㎡
前年比+46.4%
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西荻窪タウンホーム
東京都杉並区西荻南一丁目
総武線 / 西荻窪駅 徒歩10分
1983年築 / 2階建 / 6戸 / RC造
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価格偏差値
37.5
割高
推定相場価格より10%割高
相場
7,619万円
108.8万円/㎡
5,788
7,009
8,229
9,450
AI査定結果
推定相場価格
7,619万円
108.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,009万円〜8,229万円
100.1万円/㎡〜117.5万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年5月30日
西荻窪タウンホーム
8,380万円（119.7万円/㎡）/ 1階 / 70.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は103.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 6,999万円 | 100.0万円 | 1階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/21 | 7,498万円 | 107.1万円 | 1階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は103.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 西荻窪タウンホーム 杉並区西荻南一丁目 | 西荻窪駅10分 | 8,380万円 | 119.7万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1983年 | 6戸 | RC |
| 2024/02/03 | 高井戸ハイホームA棟 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅3分 | 5,299万円 | 96.3万円 | 55.01㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 49戸 | RC |
| 2026/05/21 | ベルハイム西荻窪第3 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅7分 | 8,480万円 | 125.6万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/14 | シャルマン荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅16分 | 6,480万円 | 91.8万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2024/05/09 | パークハイツ西荻窪 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅4分 | 5,980万円 | 111.6万円 | 53.57㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/23 | GSハイム西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅1分 | 6,180万円 | 93.8万円 | 65.89㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2025/01/26 | モナークマンション松庵 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅12分 | 4,980万円 | 94.6万円 | 52.67㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/24 | 西荻日伸ハイツ 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅3分 | 6,990万円 | 112.7万円 | 62㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/20 | パーク・ハイム南荻窪 杉並区南荻窪二丁目 | 西荻窪駅10分 | 7,999万円 | 99.2万円 | 80.6㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | - | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2026/05/30 | 荻窪オリエントコート 杉並区本天沼三丁目 | 荻窪駅16分 | 7,480万円 | 102.1万円 | 73.25㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2026/03/30 | 南荻窪パーク・ホームズ 杉並区宮前三丁目 | 西荻窪駅14分 | 5,980万円 | 105.4万円 | 56.75㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2026/01/30 | コープ野村荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 5,690万円 | 100.8万円 | 56.44㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/16 | 荻窪タウンホーム 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅9分 | 6,890万円 | 93.6万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南 | 1983年 | 8戸 | RC |
| 2026/01/18 | マンション荻窪台 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅7分 | 8,490万円 | 127.3万円 | 66.68㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 北東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2026/05/13 | ラベルティ南荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 8,280万円 | 110.7万円 | 74.77㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 10戸 | RC |
| 2026/01/09 | ライオンズマンション荻窪第2 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 5,499万円 | 93.0万円 | 59.14㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/13 | エクセル荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 5,980万円 | 110.8万円 | 53.96㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/07 | 杉並区荻窪5丁目マンション 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 9,280万円 | 124.2万円 | 74.7㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2023/10/24 | プラザいなば 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 4,980万円 | 92.2万円 | 54㎡ | 2LD | 5階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/01 | ルピナス荻窪カワヨマンション 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅4分 | 6,180万円 | 101.5万円 | 60.9㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/02 | ライオンズマンション荻窪第3 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅4分 | 5,580万円 | 92.3万円 | 60.45㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2026/05/21 | 藤和杉並富士見ケ丘ホームズ 杉並区高井戸西三丁目 | 富士見ケ丘駅7分 | 5,990万円 | 95.3万円 | 62.83㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/25 | パシフィックパレス荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅9分 | 6,950万円 | 110.0万円 | 63.17㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/20 | 高井戸東パーク・ホームズ 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅11分 | 6,380万円 | 100.8万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.9%上昇、杉並区では46.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.7万円）は杉並区の平均と比較して3.6%割安です。
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京王井の頭線 / 西永福駅 徒歩 6分
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西武新宿線 / 井荻駅 徒歩 3分
2002年築 / 9階建 / 35戸 / RC造